Adresse

Baumgartenstrasse 1a
9430 St. Margrethen SG
Schweiz
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ERSTVERMIETUNG | Gewerberaum im Edelrohbau zu vermieten

An der Hauptstrasse 194 in St. Margrethen entsteht ein Neubau mit einer attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten überzeugen mit folgenden Highlights:

  • Innenausbau nach eigenem Geschmack dank Edelrohbau-Vermietung
  • Nasszelle voll ausgebaut
  • Anschlüsse für mögliche Teeküche vorhanden
  • zwei separate Mitarbeitereingänge
  • Lager im Erdgeschoss kann bei Bedarf dazu gemietet werden (50m2 | CHF 250.00 monatlich)
  • nicht befahrbar (200kg/m2 | Nutzlast = 500kg/m2)
  • Erdsonden-Wärmepumpe
  • geeignet für stilles Gewerbe – Autowerkstatt sowie Gastro/Imbiss nicht möglich 
  • weitere Lager- sowie Parkiermöglichkeiten auf Anfrage

Die Mieter beziehen den Strom direkt von der PV-Anlage. Die Stromkosten werden über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet. 

Das Mehrfamilienhaus befindet sich aktuell in der Rohbau-Phase und ist voraussichtlich ab Mai 2023 bezugsbereit. Gerne stehen für ergänzende Auskünfte oder eine Rohbaubesichtigung zur Verfügung.

Eckdaten

Referenz 351_Gewerbe_H1
Verfügbar ab: 1. Mai 2023
Etage EG
Anzahl Gäste WC 1
Nutzfläche 112 m2
Baujahr 2023
Raumhöhe 3.25 m

Preise

Nettomiete CHF 1'680.– / Monat
Mietpreis Auf Anfrage

Dokumente

Kontaktformular

Anbieter

VID AG Verwaltungen - Immobilien Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244 Niederuzwil
Schweiz

Telefon +41719554030

Kontaktperson

Oriana Sandre

Telefon direkt 0719554039

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